Давайте разберемся, как использовать коммерческую недвижимость. Конечно, главная цель — получение прибыли. Но сделать это можно несколькими способами разной степени сложности и рискованности.
Перепродажа
Покупайте дешево, продавайте дорого. Все знают это правило, но следовать ему получается у единиц. Нужен большой опыт и экспертиза, интуиция, а также возможность пойти на риск. Такой способ использования может включать большой пласт работ, связанных с реновацией и модернизацией. Таким образом, вы вкладываете в объект еще больше средств с прогнозом на значительно более высокую прибыль.
Открытие бизнеса
Покупать коммерческую недвижимость можно под задачи собственного бизнеса. В таком случае вам, скорее всего, понадобится помощь специалиста, который поможет подобрать подходящее помещение для офиса, магазина, ресторана или другое пространство с учетом всех требований и нормативов.
Аренда
Элементарно: есть помещение, есть арендатор, есть сдача в аренду. Вот только найти надежного арендатора, грамотно оформить документы и заключить выгодную сделку не так просто, как кажется, но с достаточным багажом знаний от аренды можно получить стабильную долгосрочную прибыль.
Казалось бы, выбирайте подходящий способ использования торговой недвижимости и получайте прибыль. Но для достижения результата предстоит долгий путь. Пройти его можно в одиночку, получая бесценные знания и совершая ошибки, пробиваясь через трудности, дополнительно инвестируя собственное время, деньги и силы. А можно обратиться к специалистам, которые поделятся знаниями, опытом и дадут полезные советы при инвестициях в коммерческую недвижимость.