Рассказывают эксперты 144/Capital.
Правило 3L
Правило 3L звучит так: «Локация, локация, локация». Всесторонне оцениваем локацию и трафик, проходящий через нее. Не помешает изучить район, его жителей и востребованность конкретной услуги или товара. Это очень важно, так как если на другие факторы можно будет повлиять в будущем, локация объекта останется неизменной.
Позиционирование
Нужно понять, насколько подходит помещение для конкретного типа арендодателя и насколько сильно его придется менять. Важно узнать, для каких целей помещение создавалось изначально.
Внешний вид
Оцените важные факторы, которые бросаются в глаза: витрину, возможность размещения рекламы, отсутствие ступеней, планировку, количество пилонов и коммуникаций.
Справедливая цена
Что поможем оценить, насколько цена справедлива? Изучение рынка! А еще эксперты.
И это только самые важные факторы, которые предстоит учесть при выборе объекта коммерческой недвижимости. Есть еще много второстепенных и ситуативных. Так что если хотите сэкономить силы и время, обращайтесь за консультацией к экспертам 144/Capital.